06 августа · СМИ о нас

Ходынка деловая: в районе формируется перспективный офисный кластер

Толчком для девелоперской активности и формирования офисной среды в этой локации, как отмечает руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева, послужило несколько факторов: расширение Ленинградского коридора, открытие БКЛ «ЦСКА», а также развитие территории Ходынского аэродрома.

05 августа · Новости

Складской рынок Петербурга завершил полугодие ростом ввода и спроса

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. новое строительство складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 455 200 кв. м. Основной вклад в ввод обеспечили BTS-объекты, доля которых достигла 58%.

04 августа · Новости

Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды* «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.

03 августа · СМИ о нас

Объем сделок с офисами в Москве сократился в 1,5 раза

За шесть месяцев 2026 г. в Москве были закрыты сделки на 607 000 кв. м, говорит руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) Полина Афанасьева. По ее словам, это на 23% меньше, чем было год назад.

03 августа · Новости

Рост вакансии снизил ставку аренды на складском рынке на 25%

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам второго квартала 2026 г. средневзвешенная базовая ставка аренды* на рынке складской и индустриальной недвижимости Московского региона снизилась на 25% с пиковыми значениями прошлого года, и составила 9 150 руб. за кв. м в год. Основными факторами давления на ставку стали рост доли свободных площадей, замедление спроса и выход на рынок крупных предложений субаренды.

03 августа · Новости

Гибкие офисы: спрос снижается, а вакансия и ставки растут

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. на рынке гибких рабочих пространств Москвы наблюдался рост общего предложения гибких офисов и ставок, сопровождался снижением спроса и увеличением доли свободных площадей.

31 июля · Новости

Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 г. составит 32 427 руб. за кв. м в год, что на 0,4% ниже, чем за прошлый год. В 2027 г. ожидается ее незначительный рост — до 32 929 руб. за кв. м в год.

30 июля · Новости

Объем нового строительства складов достигнет рекордных 2,6 млн кв. м

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам 2026 г. ввод в эксплуатацию новых площадей на рынке складской и индустриальной недвижимости Московского региона достигнет рекордных 2,6 млн кв. м, превысив на 5% результат 2025 г.

30 июля · Новости

С учетом «скрытого» предложения потенциальная вакансия на офисном рынке Москвы может достигнуть 9,3%

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала не только рыночный уровень вакансии на офисном рынке Москвы, но и ее предельный потенциал в случае выхода на рынок всего «скрытого» предложения — площадей, которые пока не отражены в фактической вакансии, но могут выйти на рынок. В таком сценарии предельная потенциальная доля свободных площадей в классах Prime, A и B может достигнуть 9,3%.

28 июля · Новости

Ввод торговых площадей в России сократился на 67%, в Москве — на 61%

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом полугодии 2026 г. новое строительство торговой недвижимости* в России составило 98 тыс. кв. м, что на 67% меньше, чем годом ранее. В Москве за тот же период показатель составил 43 тыс. кв. м, сократившись на 61% год к году.

28 июля · Новости

Спрос на офисную недвижимость Москвы снизился на 23%

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого квартала 2026 г. сумма купленных и арендованных офисных площадей в Москве в классах Prime, A и B составила 607 тыс. кв. м, что на 23% ниже показателя за аналогичный период прошлого года. По итогам 2026 г. спрос в этих классах снизится на 16% по сравнению с 2025 г. и составит 1,3 млн кв. м.

27 июля · Новости

По итогам первого полугодия ввод офисов в Москве увеличился в 20 раз

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. объем нового строительства офисной недвижимости в Москве в классах Prime, A и B составило 658 тыс. кв. м, что в 20 раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

27 июля · СМИ о нас

Компании уходят от пятидневки, но расширяют офисы. Виноваты зумеры

В условиях сохраняющейся макроэкономической неопределенности компании отдают приоритет оптимизации расходов и более осторожно подходят к расширению занимаемых площадей, рассуждает Полина Афанасева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

22 июля · Новости

К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%

Commonwealth Partnership (CMWP) совместно с девелоперской компанией FORMA провели исследование четырех направлений на западе и северо-западе Москвы — Ленинградского, Волоколамского, Звенигородского шоссе и Кутузовского проспекта, где наблюдается высокая деловая активность и концентрация офисных площадей.

13 июля · СМИ о нас

Новое в дефиците: почему арендаторы уходят из старых бизнес-центров

По предварительным данным за первое полугодие 2026 г., которые приводит старший директор департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) Полина Афанасьева, сумма арендованных площадей классов Prime, A, B составляет 304 000 кв. м. Это, по ее словам, на 42% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

26 июня · Новости

Районные торговые центры составляют 37% рынка Москвы по количеству объектов

Исследование Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждает устойчивость районного формата торговых центров. Этот сегмент не только сохраняет разнообразие товарных категорий, но и является единственным, чья доля на рынке выросла за 2010–2025 гг. (+14 п.п., с 23% до 37% по числу объектов). Последние три года на него приходится более 70% всего нового строительства, а вакантность при этом снижается — спрос на площади устойчив.

22 июня · Новости

CMWP и «Метриум»: Каждый 100-й гектар в Москве «накрыт» площадками КРТ

Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое исследование, полностью посвященное механизму комплексного развития территорий (КРТ) на рынке недвижимости Москвы. По итогам анализа, компании оценили градостроительный потенциал проектов КРТ и ключевые зоны будущего развития.

19 июня · Новости

CMWP и «Метриум»: КРТ формирует сбалансированную застройку Москвы

Commonwealth Partnership (CMWP) и «Метриум» провели первое на рынке коммерческой недвижимости исследование программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам анализа уже реализованных проектов, компании пришли к выводу, что КРТ действительно способствует созданию сбалансированной застройки. Программа предполагает не только строительство жилья, но и развитие офисной, торговой, производственно-складской и другой коммерческой недвижимости.

18 июня · Новости

CMWP: зарплаты квалифицированных промышленных работников в Подмосковье на 5% выше, чем у неквалифицированного персонала

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала трудовые ресурсы промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что средняя заработная плата квалифицированных работников по промышленным вакансиям достигает 116 тыс. руб. в месяц. Это на 5% выше, чем у неквалифицированных работников, где средний уровень оплаты составляет 111 тыс. руб. в месяц.

17 июня · Новости

CMWP: производство формирует 49% спроса среди потенциальных резидентов промышленных ОЭЗ

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировала структуру спроса и трудовые ресурсы потенциальных резидентов промышленно-производственных особых экономических зон (ППТ ОЭЗ) Московского региона. Исследование показало, что ключевыми драйверами спроса на земельные участки в ОЭЗ остаются производство, логистика и пищевая промышленность, а средняя плотность рабочих мест составляет 47 человек на 1 га (данные по запросам потенциальных резидентов ОЭЗ «Максимиха»).*

28 мая · Новости

CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств

Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п.*, до 16%.

14 мая · СМИ о нас

Дефицит или избыток: нужны ли Москве новые офисы и каков мировой опыт

В 2027 году рынок перейдет в фазу раннего восстановления.

05 мая · Новости

Итоги первого квартала 2026 г. на рынке офисной недвижимости Москвы

05 мая · СМИ о нас

Среднегодовой ввод офисов в Москве может вырасти в три раза

О кратном росте среднегодового ввода офисов говорят и другие опрошенные «Ведомостями» консультанты. Руководитель департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership Полина Афанасьева уверяет, что в 2,8 раза: с 500 000 до 1,4 млн кв. м.

04 мая · Новости

Ввод складских площадей снизился на 14% по итогам 1 кв. 2026 г., однако текущий год покажет рекорд

30 апреля · Новости

Новое строительство торговой недвижимости снижается

30 апреля · Новости

В первом квартале 2026 г. введено два новых гибких офиса совокупной площадью 5 433 кв. м

29 апреля · Новости

Рынок Light Industrial* продолжает динамичное развитие

*Коммерческие помещения, формат которых позволяет разместить на одной площади производство, складскую функцию и офис, реализуемые преимущественно в мелкую нарезку.

28 апреля · СМИ о нас

Офисная декада: как изменился рынок деловой недвижимости

2027 г. станет «первой ласточкой» на пути к восстановлению: объемы поглощения достигнут примерно 1,7 млн кв. м, прогнозирует руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.

28 апреля · Новости

Вакансия в складах Московского региона выросла до 5,4% из-за выхода на рынок предложений субаренды

23 июля · Отчет

#MARKETBEAT 2 КВ. 2026

22 июля · Отчет

Запад и северо-запад Москвы: обзор офисных направлений

26 июня · Отчет

Районные торговые центры Москвы: текущая ситуация и тренды

19 июня · Отчет

КРТ. Итоги московской программы за 5 лет. CMWP | Метриум

17 июня · Отчет

Промышленные площадки: где найти рабочую силу?

27 мая · Отчет

Гибкие рабочие пространства: все о потребностях резидентов

19 мая · Отчет

Гид по стоимости отделки 2026

18 мая · Отчет

Рынок Light Industrial* 2026

23 апреля · Отчет

#MARKETBEAT 1 КВ. 2026

12 марта · Отчет

Стоимость строительства складских объектов

15 января · Отчет

#MARKETBEAT Q4 2025

03 декабря 2025 · Отчет

Патриаршие пруды 2.0. Вакансия и структура арендаторов

11 ноября 2025 · Отчет

Автозаводы РФ. Текущая ситуация и тренды

10 октября 2025 · Отчет

Значение платных автодорог для складского рынка

09 октября 2025 · Отчет

#MARKETBEAT Q3 2025

01 сентября 2025 · Отчет

Формирование деловых кластеров CMWP | Stone

24 июля 2025 · Отчет

#MARKETBEAT Q2 2025

03 июня 2025 · Отчет

Ключевые торговые улицы Москвы

14 мая 2025 · Отчет

Большой Сити

06 мая 2025 · Отчет

#MARKETBEAT Q1 2025

18 марта 2025 · Отчет

Южный Федеральный Округ

10 февраля 2025 · Отчет

#MARKETBEAT Q4 2024

23 января 2025 · Отчет

Патриаршие пруды. Вакансия и структура арендаторов

18 января 2025 · Отчет

Fit-Out Cost Guide 2025

23 декабря 2024 · Отчет

Делу время. Зависимость арендной ставки от удаленности от метро

28 ноября 2024 · Отчет

Районные торговые центры Москвы

13 ноября 2024 · Отчет

#MARKETBEAT Q3 2024

12 ноября 2024 · Отчет

Активность жилых девелоперов на складском рынке

08 ноября 2024 · Отчет

Падел-теннис

24 октября 2024 · Отчет

#MARKETBEAT Q2 2024 (RUS)

27 сентября 2024 · Отчет

Трудовые ресурсы 2024

24 сентября 2024 · Отчет

Масштабные инвестиционные проекты

16 сентября 2024 · Отчет

Южно-Лыткаринская Автодорога

09 сентября 2024 · Отчет

М12 продление. Значение для складского рынка

29 августа 2024 · Отчет

Торговые центры Москвы: вакансия и структура арендаторов

27 августа 2024 · Отчет

Набережные Москвы. Ставки. Офисы

24 июля 2024 · Отчет

#MARKETBEAT Q1 2024 (RUS)

18 июля 2024 · Отчет

Мастер-планы

04 июля 2024 · Отчет

Ключевые торговые улицы Москвы

17 июня 2024 · Отчет

Гибкие рабочие пространства Москвы. Исторические объекты

25 апреля 2024 · Отчет

#MARKETBEAT Q4 2023 (RUS)

28 марта 2024 · Отчет

Обзор рынка термальных комплексов РФ

30 января 2024 · Отчет

Light Industrial. Обзор рынка Московского региона

25 января 2024 · Отчет

#MARKETBEAT Q3 2023 (RUS)

15 сентября 2023 · Отчет

Продажи. Офисный рынок Москвы

01 августа 2023 · Отчет

#MARKETBEAT Q2 2023 (RUS)

03 июля 2023 · Отчет

#MARKETBEAT Q1 2023 (RUS)

29 июня 2023 · Отчет

Гостиничная недвижимость: развитие в новой реальности. Глэмпинги. 2023

22 июня 2023 · Отчет

Гибкие рабочие пространства - Ереван

07 февраля 2023 · Отчет

#MARKETBEAT Q4 2022 (RUS)