Антон Калистратов

Старший директор · Оценка и консалтинг

Наведите камеру смартфона,
чтобы сохранить контакт

Профессиональный опыт

В обязанности Антона в должности старшего директора отдела оценки входит предоставление девелоперам, инвесторам и собственникам консультационных услуг по оценке объектов недвижимости разного типа, включая торговые, офисные, складские помещения, земельные участки и жилую недвижимость.

Антон начал работать в компании Commonwealth Partnership (до апреля 2022 Cushman & Wakefield) в 2006 г. в должности стажера в отделе офисной недвижимости, а в начале 2008 г. перешел в отдел оценки в должности младшего консультанта, а в данный момент работает в компании Commonwealth Partnership в должности Старшего директора в отделе оценки. Профессиональный опыт Антона включает:

  • Консультирование девелоперов, осуществляющих свою деятельность в России и странах СНГ по оценке различных крупномасштабных многофункциональных девелоперских проектов для целей МСФО, кредитования и принятия внутренних решений.
  • Оценка объектов различных категорий на рынках недвижимости Москвы, регионов России, а также стран СНГ.
  • Опыт оценки стоимости компаний, владеющих объектами недвижимости.
  • Обширный опыт участия в качестве эксперта в нескольких судебных разбирательствах, проводимых в Лондонском международном арбитражном суде (LCIA).

Ключевые проекты:

  • Оценка портфеля объектов недвижимости компании PPF Real Estate Russia для целей МСФО и целей залога;
  • Оценка портфеля объектов недвижимости компании AFI Development для целей МСФО;
  • Оценка стоимости объектов недвижимости и компаний, аффилированных с группой компаний Liral Group для целей МСФО и для целей принятия внутренних управленческих решений;
  • Подготовка отчетов и заключений, а также выступление в качестве эксперта по оценке в нескольких судебных разбирательствах, проводимых в Лондонском международном арбитражном суде (LCIA);
  • Экспертное заключение по оценке для целей судебного разбирательства, проводимого в Окружном суде г. Лимассола (Кипр);
  • Оценка 100% долей компании, являющейся оператором центра обработки данных (ЦОД) для целей сделки купли-продажи.

Образование и достижения 14

  • RAEX
    CMWP входит в ТОП-10 российских оценочных организаций по рэнкингу RAEX
  • RICS
    Член Королевского Института Сертифицированных Специалистов RICS
  • НИУ «Высшая Школа Экономики»
    Государственный университет — Высшая школа экономики, факультет мировой экономики
  • Московский Государственный Университет геодезии и картографии
    Московский Государственный Университет геодезии и картографии, профессиональная переподготовка, диплом в области оценки бизнеса
  • Квалификационный аттестат «Оценка недвижимости»
    Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости»
  • МИИГАиК
    Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности, «оценка бизнеса»
  • Квалификационный аттестат «Оценка бизнеса»
    Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса»
  • CCIM
    Курс CCIM 1 в области инвестиций в коммерческую недвижимость (Certified Commercial Investment Member — Course 1)
  • Благодарность от J&T Bank
  • Благодарственное письмо PPF RE Russia
  • Лучший отдел оценки
    Лучший отдел оценки по версии журнала Euromoney
  • Деловой Союз Оценщиков
    Членство в Некоммерческом партнерстве СРО «Деловой Союз Оценщиков» — регистрационный № 1134
  • Лучшая консалтинговая компания года
    Лучшая консалтинговая компания года в регионе Центральная и Восточная Европа
  • владение иностранными языками
    Антон владеет английским и немецким языками

Новости и публикации в СМИ 30

07 апреля · СМИ о нас
Эксперт Калистратов допустил перепродажу ВТБ апартаментов в Four Seasons
Перепродажа апартаментов в гостинице Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду конечным покупателям не исключена. Такое мнение высказал ТАСС старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов.
07 апреля · СМИ о нас
ВТБ стал владельцем элитных апартаментов в отеле Four Seasons
При продаже этих апартаментов в розницу вероятная стоимость 1 кв. м в таком комплексе может составить 1,65–2 млн руб., рассуждает старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов.
02 апреля · СМИ о нас
У московского торгово-развлекательного центра «Тройка» вновь сменился владелец
Исходя из специфики и профиля покупателя велика вероятность, что в этом объекте появится мебельный центр, рассуждает старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов.
01 апреля · СМИ о нас
«Тройку» обставят мебелью. Ритейлер «Кубатура» выкупил торговый центр у «Кама Капитал»
Учитывая профиль нового владельца, в торговом комплексе может появиться мебельный центр, предполагает старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов.
23 марта · СМИ о нас
Росимущество начало приватизацию изъятой государством недвижимости «Макфы»
По мнению старшего директора департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антона Калистратова, конечная цена могла бы быть и выше. Он оценивает оба комплекса в 14–16 млрд руб. Но, по его словам, у продаваемого юрлица, скорее всего, есть существенная задолженность и прочие обязательства, а это влияет на итоговую стоимость.
06 марта · СМИ о нас
Производитель стройматериалов Grand Line купил торговые центры «Аура» в регионах
Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов допускает, что сумма сделки была больше — 16–18 млрд руб.
03 марта · СМИ о нас
ГК ПИК, похоже, продала торговый центр «Ома» в Очаково-Матвеевском
У торгового центра «Ома» (17 929 кв. м), расположенного рядом с жилым кварталом «Матвеевский парк» на Очаковском шоссе, сменился владелец. Входящий в ГК ПИК специализированный застройщик «Центрполис» продал этот комплекс фирме «Ома недвижимость», следует из выписки Росреестра, с которой ознакомились «Ведомости».
18 февраля · СМИ о нас
Московский арбитраж арестовал бывшие земли Минобороны в Лефортове
Московская городская военная прокуратура и Министерство обороны России подали в столичный арбитраж иск к ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Танковый» и компании «Ночной каток» об истребовании из их незаконного владения земельных участков. Их заявление было принято к производству 13 февраля.
12 февраля · СМИ о нас
Сбербанк продает загородный поселок «Премьер Новорижский» под Истрой

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов считает, что его рыночная стоимость в текущем виде составляет 2,5–2,7 млрд руб. Еще 11–13 млрд руб. придется вложить в строительство домов, рассуждает он.

11 февраля · СМИ о нас
Эксперт: Коронавирусные корпуса в Коммунарке трудно приспособить под коммерцию

Переоборудование под коммерческое использование быстровозводимых медицинских корпусов для лечения пациентов с коронавирусом в Коммунарке является маловероятным. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов.

05 февраля · СМИ о нас
Владелец ТЦ «Перовский» в Новогирееве признан банкротом

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership (CMWP) Антон Калистратов также уверен, что рыночная стоимость здания составляет 2–2,5 млрд руб., но допускает, что его купят с дисконтом в 30–50% в зависимости от срочности продажи

26 января · СМИ о нас
В Раменках появится еще один крупный бизнес-центр

Инвестиции в новый комплекс в Раменках старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов говорит о 18–22 млрд руб.

19 января · СМИ о нас
Созданная «Сбером» и владельцем Azimut Hotels компания продала еще один актив

Рыночную стоимость объекта старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership (CMWP) Антон Калистратов оценивает в 2,5–2,7 млрд руб.

15 января · СМИ о нас
На месте старого бизнес-центра на Таганке может появиться новый офис или жилье

В настоящее время земельный участок (его площадь составляет 0,25 га) под данным зданием предназначен для размещения офисов, обращает внимание старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов.

14 января · СМИ о нас
Брусника выкупила бывший участок владельца IKEA в Челябинске

На участке в Челябинской области можно построить 1,2–1,4 млн кв. м недвижимости, а объем инвестиций в проект может достигнуть 200–230 млрд рублей, отмечает старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов. В Ленинградской области потенциальный объем застройки оценивается в 600–800 тыс. кв. м, инвестиции — в 100–150 млрд рублей.

14 января · СМИ о нас
Бывшие участки владельца IKEA в России вновь сменили собственников

Старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов полагает, что цена может быть и выше. За 40 га в Ленинградской области покупатель мог заплатить 1,3–1,5 млрд руб., в Челябинской — 300–400 млн руб., указывает он.

12 января · СМИ о нас
Доходный дом Молчанова – Коломейцева в центре Москвы может сменить владельца

Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов — в 650–850 млн руб.

25 декабря 2025 · СМИ о нас
На месте бывшего офиса Сбербанка в центре Москвы появится жилье или новый БЦ
Входящая в группу ЛСР компания «Специализированный застройщик «ЛСР. Квартал» выкупила у Сбербанка административное здание (1088 кв. м) на Гоголевском бульваре. Сделка, как следует из выписки Росреестра, с которой ознакомились «Ведомости», была закрыта еще в августе этого года.
19 декабря 2025 · СМИ о нас
Торговый центр «Пражский пассаж» в Чертанове выставлен на продажу
Компания «Арсенал», владеющая крупным торговым центром «Пражский пассаж» (36 000 кв. м) на ул. Красного Маяка рядом со ст. м. «Пражская», выставила этот комплекс на продажу. По крайней мере, соответствующая информация размещена на сайте принадлежащей Сбербанку торговой площадки Portal Da.
12 декабря 2025 · СМИ о нас
CMWP: цена покупки Capital Group 100% «Тишинки» в Москве могла составить 5 млрд рублей
По данным ЕГРЮЛ, сделка по покупке закрыта 9 декабря. В Capital Group подтвердили ТАСС факт совершения сделки, отметив, что планируют заниматься развитием территории ТВК.
17 ноября 2025 · СМИ о нас
Вместо недостроенного общежития на «Китай-городе» может появиться элитное жилье
Связанная с девелопером R4S Group фирма «Могул-1» стала победителем организованных госкомпанией Дом.РФ торгов по продаже двух недостроенных зданий площадью почти 3300 кв. м в Петроверигском переулке недалеко от ст. м. «Китай-город» в центре Москвы. Это следует из протоколов, опубликованных на сайте электронной торговой площадки ГИС «Торги».
14 ноября 2025 · СМИ о нас
В Барвихе появится еще один коттеджный поселок на 30 000 кв. м
Администрация Одинцовского городского округа Московской области выставила в рамках программы комплексного развития территории (КРТ) участок площадью 43,9 га в поселке Барвиха. Уведомление об этом размещено на сайте электронной торговой площадки ГИС «Торги».
20 октября 2025 · СМИ о нас
«ИКС холдинг» построит крупнейший за пределами Москвы частный технопарк
Разработчик базовых станций и спутников «ИКС холдинг» построит в Нижнем Новгороде крупнейший частный технопарк за пределами Москвы. Его площадь составит более 49 000 кв. м.
09 октября 2025 · СМИ о нас
Для жилья открылась «Новая эра»
Дочерняя структура «РЖД Недвижимость» — «Новая эра» — займется застройкой территории бывшего Рязанского грузового двора вблизи Русаковской эстакады в Москве совместно с девелоперской группой «Аквилон».
06 октября 2025 · СМИ о нас
Все дело в улице Правды
Девелоперский проект на улице Правды в центре Москвы, который в свое время начинали экс-владельцы Промсвязьбанка братья Дмитрий и Алексей Ананьевы, в очередной раз сменил владельца. Площадку оценочно за 2,5–3,7 млрд руб. выкупила ульяновская ГК Dars у структур компании Vos’hod.
02 октября 2025 · СМИ о нас
Сбербанк стал владельцем бизнес-центра «Арбат, 1» в центре Москвы
Конкурсный управляющий АО «Сиракузы», на балансе которого находится большая часть бизнес-центра «Арбат, 1» (ранее «Альфа Арбат центр») общей площадью 47 320 кв. м, заключил со Сбербанком соглашение о передаче ему залогового имущества.
12 сентября 2025 · СМИ о нас
Стоимость сделки по покупке бизнес-квартала «Арма» в Москве может достичь 40 млрд рублей
Ранее сообщалось, что банкир Рустем Терегулов выкупает бизнес-квартал «Арма» в Нижнем Сусальном переулке обратно. Его компания продала этот объект в 2022 году фирме «Ю-крафт», в этом году он перешел бывшему гендиректору по коммерческой части «Базового элемента» Станиславу Карабуту.
14 августа 2025 · СМИ о нас
Группа «Родина» построит крупный многофункциональный комплекс в Свиблове
Девелоперская группа «Родина» приобрела участок в Свиблове под строительство объекта коммерческой недвижимости. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этой компанией.
07 августа 2025 · СМИ о нас
Спецтехнику сложили в логопарке

Китайские компании, вышедшие в последние годы на российский рынок, стали испытывать проблемы с продажами, что приводит к росту стоков нереализованной продукции. Так, официальный поставщик китайского производителя спецтехники XCMG арендовал почти 8 тыс. кв. м в логопарке «Борисовский» в подмосковном Подольске оценочно за 85–122 млн руб. в год.

07 августа 2025 · СМИ о нас
Структура Виталия Мащицкого может выкупить бизнес-центр «Тесла» на юге Москвы

Девелопер Asterus Виталия Мащицкого ведет переговоры с ГК «Эталон» о покупке бизнес-центра «Тесла» на пр-те Лихачева в Нагатинской пойме на юге Москвы. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки.